חברה משכנת

חברה משכנת הינה, למעשה, החברה הקבלנית שבונה את הדירה והבניין הספציפי.
בסיס המושג הינו "לשכן" או "משכן" והכוונה היא, שאותה חברה קבלנית שבונה את דירות והבניין, עורכת רישומים בספרי החברה, בדרך כלל באמצעות משרד עורכי הדין שמייצג אותה וזאת, עד לסיום הליכי רישום הבניין וכל הדירות שבו כבניין משותף בפנקס הבתים המשותפים ובהתאם לכך, רישום הזכויות של כל רוכש ספציפי במינהל מקרקעי ישראל ו/או בלשכת רישום מקרקעין (טאבו).
כלומר, מהמועד בו החלה החברה למכור דירות בבניין ועד למועד שבו מסיימת אותה חברה את הליכי הרישום, היא נחשבת כחברה משכנת ומסתמכים על הרישומים שקיימים בספרי החברה.
חברה משכנת צריכה להסדיר את הליכי הרישום תוך זמן קצר מהמועד שבו מסיימת את בניית הבניין באופן פיזי, מקבלת טופס אכלוס ומשכנת את רוכשי הדירות בדירות החדשות שבנתה ואולם, בשנים האחרונות קיימת תופעה הולכת וגודלת שבה, לוקח לחברות משכנות שנים רבות לסיים את פעולות הרישום של הנכס אך, גם במקרים אלו יש מה לעשות.
לפרטים נוספים וייעוץ צרו קשר
 
משרד עורכי דין בן חור & אפרתי : רחוב משה לוי 11, אזור התעשייה החדש ראשון לציון, בניין UMI
משרד עורכי דין בן חור & אפרתי | bhe@bezeqint.net
Google+
משרד עורכי דין בן-חור & אפרתי מתמחה במגוון תחומים משפטיים וביניהם דיני משפחה וטיפול בתיקי גירושין ובהסכמי ממון, טיפול בתביעות נזיקין, תאונות דרכים ועוד.